W związku z licznymi zapytaniami dotyczącymi interpretacji szczególnych przypadków wynikających z obowiązku złożenia deklaracji „śmieciowej” dotyczących realizacji zapisów uchwały nr 205/2020 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 29 września 2020 r. w sprawie wyboru metody ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz ustalenia wysokości tej opłaty Urząd Miasta Zgorzelec informuje, że:
- W przypadku lokali we Wspólnotach Mieszkaniowych – jako iloczyn 7,50 zł i ilości zużytej wody z danej nieruchomości w roku ubiegłym lub jako iloczyn 22,50 zł i ilości zużytej wody w m³ z danej nieruchomości w przypadku, gdy właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny.
- W przypadku lokali nie posiadających wodomierzy – należy wskazanie licznika głównego Wspólnoty pomniejszyć o wskaźnikowe zużycie wody tego lokalu i rozliczyć w następujący sposób: 1,45 zł i powierzchni lokalu mieszkalnego w m² z danej nieruchomości, która nie posiada wodomierza lub 4,35 zł i powierzchni lokalu mieszkalnego w m² z danej nieruchomości, w przypadku, gdy właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny. Ilość zmniejszenia wskazań licznika głównego należy wyliczyć analogicznie do rozliczenia przez Wspólnotę zużycia wody dla potrzeb opłaty dla PWiK.
- W przypadku lokali nowo zamieszkałych w roku – należy odjąć z licznika głównego zużycie wody poprzedniego właściciela lokalu za rok ubiegły i rozliczyć lokal naliczając opłatę przy zużyciu 3,75m³/osobę miesięcznie.
- W przypadku przerw w zamieszkaniu spowodowanych dłuższymi wyjazdami w roku naliczenia należy dokonywać zgodnie ze zużyciem średniorocznym wody przez lokal w poprzednim roku (dotyczy to takich przypadków np. jeśli lokator zamieszkuje z przerwami w trakcie roku bieżącego i nie zmienia właściciela lokalu) – jako iloczyn 7,50 zł i ilości zużytej wody z danej nieruchomości lub jako iloczyn 22,50 zł i ilości zużytej wody w m³ z danej nieruchomości w przypadku, gdy właściciel nieruchomości nie wypełnia obowiązku zbierania odpadów komunalnych w sposób selektywny
- W przypadku lokalu, w którym mieszkańcy posiadają Kartę Dużej Rodziny (KDR) – opłatę nalicza się obniżając jej wysokość o 1,50zł dla lokalu posiadającego licznik lub 0.45zł za 1m³ w przypadku gdy lokal nie posiada licznika.
- W przypadku posiadania licznika ogrodowego – nie uwzględnia się jego wskazań w deklaracji.
- W przypadku ewentualnego potwierdzenia awarii sieci powodującej znaczny ubytek wody wykazany w liczniku głównym Wspólnoty dopuszcza się możliwość odliczenia 1 m-ca zużycia wody do wyliczenia średniorocznego zużycia wody dla Wspólnoty (średnioroczne zużycie wody do deklaracji wylicza się z 11 m-cy).
- W przypadku posiadania przez właściciela lokalu w nieruchomości wielolokalowej odrębnego przyłącza wodociągowego (poza licznikiem głównym) – Zarządca Wspólnoty rozlicza całą nieruchomość. W takim przypadku zgodnie z zapisami ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wspólnota mieszkaniowa lub spółdzielnia mieszkaniowa może żądać od właściciela lokalu, osoby, której służy spółdzielcze prawo do lokalu lub osoby faktycznie zamieszkującej lokal podania danych niezbędnych do ustalenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, w tym stanu licznika.
- W przypadku, gdy brak jest licznika głównego na nieruchomości – deklaracje składa właściciel/zarządca, sumując wszystkie liczniki. Właściciele lokali maja obowiązek udostępnić wskazania liczników.
